南投人買房負擔重 平均9.78年「不吃不喝」

全台房價高漲，民眾房貸負擔越來越重。根據內政部數據，全台2023年度第4季房價所得比為9.97倍，等於民眾要9.97年「不吃不喝」才能買房。各縣市前三名是台北、新北跟台中，值得注意的是，南投房價所得比高達9.78倍，位居全台第4，負擔比新竹人還重。房產業者指出，近年來，台中、彰化員林至少有6成民眾到南投置產，也讓本身平均收入就不高的南投人負擔更重。

外縣市跨區買房 南投人購屋負擔比新竹重

根據內政部數據，2023年度第4季南投縣房價所得比為9.78倍，換言之，民眾得「不吃不喝」9.78年才能在南投置產，和上季相比成長0.34倍、較去年同期增加0.74倍。

南投縣南投市中興新村一帶，一棟全新5套房電梯別墅出售2580萬元；另一邊，一戶華廈、附家電總價近600萬。對此，有南投人表示，自己寧可到大城市買房，因為性價比會比較高。

那為何南投人購屋負擔那么重呢？原因在於，南投人的薪資收入和房價不成正比。有些民眾無奈地說，目前薪水低、消費高，每個人要存到錢的機率變得更少了。

除了薪資收入低，南投縣近年來新建交流道、工業園區，生活機能提高，房價也跟著飛升，跟10年前相比漲幅約5成左右。房產副總經理張鈞䆣指出，大概有6成來自台中市、彰化員林的民眾到南投地區買房，他的房貸所得比平均算下來應該要往下調。

房價直直漲 草屯成交新屋單價站穩「2字頭」

外縣市民眾跨區買，南投草屯受地利之便，房價直直漲。近年來，草屯成交新屋單價已站穩2字頭，上看30萬，卻也讓平均收入相對較低的在地人買房負擔越來越重。

南投／曾如成、李承庭、練芳妤　責任編輯／李顯營