「沒搭電梯」要繳全額管理費？ 1F住戶控多數暴力
高雄鼓山區某社區大樓1樓共有3戶住家，平時因為不會使用電梯，所以管理費減半，但其他住戶認為，他們雖然沒搭電梯，卻享有大樓公設及保全服務，決議取消優惠，導致1樓住戶不滿怒控多數暴力，雙方對簿公堂，最後法官判1樓住戶敗訴，仍可上訴。
砍管理費優惠沒協調 1F住戶氣轟：霸王硬上弓
住在社區大樓1樓的藍先生，鮮少搭電梯，入住至今17年，原本管理費優惠減半，現在卻被取消了，「總共123戶，我們1樓只有3戶，投票怎麼可能贏得過120人的投票數呢？所以我們就被強行調漲了百分之百的管理費！」
原本管理費一坪55元，藍先生住1樓，所以減半，月繳1608元，但近期管理費調漲到每坪60元，區權會決議取消1樓住戶減半的優惠，變成他們要月繳3216元，引發1樓住戶不滿提告。藍先生說，「我們在乎的是沒有人來協調，管委會沒有人來跟我們1樓住戶協調，這件事直接霸王硬上弓，直接投票在區權會大會的時候做這個決議。」
同樣享有公設、保全 區權會取消「1F管理費優惠」
區權會認為，1樓3戶的住家雖然沒坐電梯，但一樣享有大樓公設和保全服務，才決議取消管理費優惠，1樓住戶提告撤銷區權會決議，但法官認為，區權會基於「公平原則」，決議並無不當調漲1樓住戶應繳管理費，因此判1樓住戶敗訴。
其他住戶說，可能可以減少一些，但是減半或許過多，因為他們車位可能在地下室，還是會用得到電梯。
藍先生說，當初買房時，建商有允諾1樓住戶管理費減半，也有簽約，卻遭法官判決敗訴，不排除繼續上訴，捍衛自身的權益。
高雄／王夢婷、蕭志遠 責任編輯／朱怡玟