20-35歲青年房貸高達862萬！比10年前多280萬 北市月繳5.4萬最重

明（29）天是329青年節，但青年們一點都不快樂！有房仲業者統計，全台20~35歲青年2023年平均背負房貸金額為862萬元，房貸壓力創下史上新高，相較10年前平均房貸負擔578萬元，增加約280萬元，其中又以北市青年壓力最大，平均每月得繳5.4萬元房貸。

「水蜜桃族」悶！青年平均房貸比10年前多280萬

「利率最近一直調嘛，最近電費又漲，所以感覺在台北市生活真的很不容易」，雖然晉升有殼族，但民眾生活快被壓的喘不過氣。

根據房產集團統計，青年房貸壓力創下史上新高，全台20~35歲青年2023年平均背負房貸金額為862萬元，相比2014年僅578萬元，增加280萬，Z世代水蜜桃族比十年前的Y世代草莓族還要更苦，平均購屋比例32.2%，相比十年前減少了約4.2%，專家點出殘酷現實。

房仲業者張旭嵐表示，現在年輕人不僅沒有辦法等到房價下跌的一天，而且只會越來越高，不只是通膨，還有包括地價上漲以及眾多的利多建設，也都讓房價只上漲不回頭。

7都揹貸排名北市1470萬最重 比高雄多近1倍

進一步觀察七都青年購屋力，平均房貸負擔最輕鬆的是高雄市747萬元，換算月繳房貸約2.7萬元，新竹縣市和新北市也在房貸千萬元大關徘徊，最慘的則是北市青年，平均揹負房貸1470萬元，推算要月繳5.4萬元，從揹貸族變成駝背族。

民眾坦言，應該貧富差距很大，因為自己住在文山區總價1000萬上下的公寓，每個月房貸大概26000元，其實這樣的壓力已經不小了，還有民眾直呼「房貸50000多壓力太大了」，雖然很想買房，但是以現在的狀況，沒有辦法進場。

房價一去不回頭，10年漲了280萬，薪水可能停滯不前，甚至被通膨吃掉，無法追上房價，也讓現在青年成家越來越不容易。

台北／唐家儀、柯思安　責任編輯／張碧珊