車位都買不起？！全台最貴出爐 一個要821萬

房價攀高，連車位價格也越來越高！六都車位王出爐，由北市信義區的豪宅蟬聯，一個車位要價約821萬元，價格足以購買4個台南市的最貴車位。而近期內政部提出「虛坪改革」，其中停車空間重新定義為專有部分，對此專家分析，對建商而言，可能會將移出公設的車道價格，灌入車位當中。

北市信義區車位鑲金！ 821萬高價 4年漲13%

信義區豪宅不只在名人巷，也是房價200萬俱樂部成員，就連車位價格也在4年間漲了13%，達到821萬。

寸土寸金的台北市，讓車位價格連年攀升。住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨表示，「一方面這些精華的區域，它本來車位是一位難求，二方面來說，豪宅的價格本來就比較高，所以自然而然會帶動這種車位的價格。」

台南最貴車位直逼200萬 已是六都中最親民

房仲業者統計六都最貴車位，價格大約在300萬元上下，而在六都中，最親民的豪宅車位在台南，平均197.5萬元，而且車位的價格還成為建商「調節」房價的工具。

「虛坪改革」降坪價？ 當心！車道價恐灌入車位

徐佳馨指出，「總價跟單價的門檻上來說，車位可能會是建商比較好去做價格調整的機會，所以如果說是未來為了能夠在總價上面可以維持一定的水準，單價的話也不要太過挑戰政策的立場，那確實車位的價格，有機會再挑戰新高。」

而近期內政部提出虛坪改革，其中停車空間重新定義為專有部分，對此專家分析，政府虛坪改革方向是良好的，但是對建商而言，可能會將移出公設的車道價格灌入車位當中，不排除部分業者將車位價格拉高，未來虛坪改革恐怕將持續再拉高車位價格。

台北／徐詩涵、黃柏凱　責任編輯／朱怡玟