台北101大樓11度蟬聯「地王」！北市僅1行政區地價下跌

台北市地政局公布2024年公告土地現值，其中台北101大樓第11度蟬聯地王寶座，每坪約661.5萬元，國泰置地廣場則首次登地后，每坪約634.7萬，第三名是新光摩天大樓，下跌了一個名次；而北市12個行政區，有11個地價都上漲，唯一下跌的是士林區，專家點出，因為陽明山和社子島等蛋白區，交易量不多，導致價格整體下修。

台北101大樓每坪661.5萬元居冠 國泰置地廣場首登地后

仰望台北城市天際線，摩天大樓佇立，還有許多正在蓋的新大樓，台北市地政局公告，2024年土地現值較前一年漲0.29%，已經連續六年上漲，其中地王依舊是台北101大樓，每坪661.5萬元，已經蟬聯11年，第二名則換成國泰置地廣場，每坪634.7萬元，首次登地后，至於季軍則是每坪629.4萬元的新光摩天大樓，下跌了一名。

北市地政局主任秘書潘依茹提到，台北101大樓的地位難以撼動，因為企業總部等等都希望進駐台北101，國泰置地廣場的商辦租金來到每坪4830元，因為這樣的計算結果，讓它躍升地后。

信義區地價漲幅最多 士林唯一下跌行政區

另外根據北市各行政區地價評議結果，北市12個行政區有11個土地上漲，信義區漲1.02%，漲幅最多，中正區居次，而士林區不升反跌0.57%，是唯一下跌的行政區。

住展雜誌發言人陳炳辰就說，在士林來說，它同樣也有所謂的山區地勢，像陽明山，或者是說也有像是社子島這些蛋白的區域，交易上面也沒這麼多的情況之下，就會讓它的地價上面有稍微下修的狀況。

台北市真的寸土寸金，不動產整體未來趨勢如何，陳炳辰強調，不管是在土地或房價上面，在台北市都還是可能有一波走升的空間。地價漲，房價肯定跟著漲，天龍國房地產價格，再令不少民眾大開眼界。

台北／楊宗諺、王秋明　責任編輯／張碧珊