房租擬改列「特別扣除額」 將排除高所得、有殼族

立法院財委會將審《所得稅法》第17條修正草案，房租支出可望從現行的列舉扣除額改為「特別扣除額」，每年每戶扣除十二萬元的上限額度也可望調高，一旦通過，全國有超過300萬的租屋族在後年五月報稅時能受惠。專家認為，提高金額有助房客報稅意願，對房東會有影響，但如果政府無法改善租屋黑市問題，恐怕也是看得到吃不到。

逾300萬租屋族大紅包 最快後年報稅受惠

現代人買房買不起，租房壓力也很大，不過好消息是，房租的支出有機會從現行的列舉扣除額，改為特別扣除額，而且每戶每年扣除12萬元的上限額度可能提高到17至30萬，有機會大大減輕壓力。

財政部尊重立委提案，但擬增設「排富規定」，排除高所得及有殼族，修法案一旦通過，預計將有三百萬人，最快後年五月報稅可望受惠。

專家建議提升扣除額上限 改善租屋黑市

不只建議提升扣除額上限，增加房客報稅意願，學者更提到，租屋族是弱勢中的弱勢，政府如何改善租屋黑市更為重要，否則就怕福利是看得到、吃不到。

台北商業大學財稅系教授黃耀輝表示，房東通常會拒絕房客說要申請報稅，也批評內政部對於租屋黑市一直都沒拿出有效的解決辦法。

房地產公司執行總監徐佳馨則建議，若在政策上建立租屋資料庫，政府未來在租稅的勾稽上就會比較容易，也提到當租客要申報之後，房東就必須繳交租賃的所得稅。

但專家分析，對於租屋族來說，稅負降低有感度恐怕不如補貼，是否影響整體租屋市場，還有待時間觀察。

台北／楊宗諺、盧柏璁　責任編輯／吳苡榛