租屋「薪」好痛！房租指數飆等同吃掉1/3月薪

房租指數連11個月年增幅逾2%。圖／非凡新聞

萬物皆漲，就連房租也是。根據主計處最新統計，5月房租指數達103.53，年增2.11%再創新高，連續11個月年增率都在2%以上，看看上次租金有出現如此漲幅，已經是20幾年前了。

位在內湖區精華地段、三房二廳且屋齡27年的中古屋，月租金從2萬4漲到3萬2，換算成三人合租的話，一個人一個月的租金就佔掉一般上班族薪水的三成。租屋族壓力愈來愈大，5月房租指數更是再創新高。

房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這幾年因為通貨膨脹關係，包括裝潢的材料成本、工人師傅的費用都增加，再加上連續升息，有非常多城市的房屋稅都有調漲趨勢。

27年來最猛！房租指數連11個月年增幅逾2%

房租直漲難跌的趨勢不變，因為主計處最新統計，5月房租指數103.53，年增2.11%，已經連續11個月年增率都在2%以上，上一次連續出現2%年增率，已經是27年前，甚至連社區的管理費也都有影響。張旭嵐指出，因應通貨膨脹或是管理人員的薪資調整，這都會反應在社區費用上。

主計處最新統計，5月房租指數103.53，年增2.11%。圖／非凡新聞

而看看買房市場，全台預售屋房價在1字頭的建案幾乎已經快找不到，今年前4月僅僅剩不到4%，連帶讓中古屋價格也跟漲，全台只有剩下約一半的中古屋每坪交易價在1字頭。

受到缺工、土地成本都還在漲的情況下，皇翔建設董事長廖年吉也直言，「目前要看到房價跌是不太可能了」。

台北／徐詩涵、喬大龍　責任編輯／吳苡榛