哭!央行連5升共3碼 千萬房貸1年多繳4.1萬

央行又升息,房貸壓力又更大了。圖/非凡新聞

央行再升息半碼,以貸款1000萬、30年期來看,房貸族一年要多繳4.1萬!對此行政院因應方案曝光,另外傳出有房東藉機調漲租金,內政部長林右昌今(24)天受訪表示,房東必須遵循雙方租賃契約,不得隨意上調租金。

升息衝擊房貸族 政院:利息補貼延至明年底

內政部長林右昌和內政部政務次長花敬群出席,淡海安居社會住宅動土典禮,針對央行再升息議題「連五升」,房貸族叫苦。

央行再升息半碼,貸款1000萬的房貸族等同一年多繳4.1萬元,目前措施包含青年安心成家購屋貸款,以及政策性房貸維持補貼利率半碼(0.125%)至113年底,且貸款戶可申請疫後特別預算3萬元支持方案以減輕負擔,此外日前就已特別規劃減輕中低薪房貸族的居住負擔,就符合資格者提供3萬元的定額支持,預估約有55萬戶中低薪房貸族可受惠。

圖/非凡新聞

房租跟著升息漲? 林右昌:得依契約不能隨意

不僅房貸族喘不過氣,房東還可能會把成本轉嫁到租屋族身上,對此林右昌也強調必須遵循雙方租賃契約,「租戶跟房東之間都有租房契約,也就是說房東不能隨意、隨時做漲價要求」。

打房量縮不見價跌 花敬群:「軟著陸」是趨勢

房貸利率衝破2%,有外界質疑,打房只打到量,價格還是跌下不來。花敬群說,「市場的調整本來就需要時間,不管漲不管跌,不管量增或者量縮,他一定是一步一步慢慢發生,大家覺得軟著陸,應該是接下來的一個大家比較有共識的一個趨勢」。

強調房市往軟著陸趨勢走,快速升息讓買方縮手,去年全國建物買賣移轉棟數31.8萬棟,比前年(2021年)減少約8%,民眾只能期望通膨降溫,減輕房貸壓力。

新北/溫婉廷、黃敬峰 責任編輯/林均