哭！央行連5升共3碼 千萬房貸1年多繳4.1萬

央行再升息半碼，以貸款1000萬、30年期來看，房貸族一年要多繳4.1萬！對此行政院因應方案曝光，另外傳出有房東藉機調漲租金，內政部長林右昌今（24）天受訪表示，房東必須遵循雙方租賃契約，不得隨意上調租金。

升息衝擊房貸族　政院：利息補貼延至明年底

內政部長林右昌和內政部政務次長花敬群出席，淡海安居社會住宅動土典禮，針對央行再升息議題「連五升」，房貸族叫苦。

央行再升息半碼，貸款1000萬的房貸族等同一年多繳4.1萬元，目前措施包含青年安心成家購屋貸款，以及政策性房貸維持補貼利率半碼（0.125%）至113年底，且貸款戶可申請疫後特別預算3萬元支持方案以減輕負擔，此外日前就已特別規劃減輕中低薪房貸族的居住負擔，就符合資格者提供3萬元的定額支持，預估約有55萬戶中低薪房貸族可受惠。

房租跟著升息漲？ 林右昌：得依契約不能隨意

不僅房貸族喘不過氣，房東還可能會把成本轉嫁到租屋族身上，對此林右昌也強調必須遵循雙方租賃契約，「租戶跟房東之間都有租房契約，也就是說房東不能隨意、隨時做漲價要求」。

打房量縮不見價跌　花敬群：「軟著陸」是趨勢

房貸利率衝破2%，有外界質疑，打房只打到量，價格還是跌下不來。花敬群說，「市場的調整本來就需要時間，不管漲不管跌，不管量增或者量縮，他一定是一步一步慢慢發生，大家覺得軟著陸，應該是接下來的一個大家比較有共識的一個趨勢」。

強調房市往軟著陸趨勢走，快速升息讓買方縮手，去年全國建物買賣移轉棟數31.8萬棟，比前年（2021年）減少約8%，民眾只能期望通膨降溫，減輕房貸壓力。

新北／溫婉廷、黃敬峰　責任編輯／林均