用現金霸氣入手！ 「佳德糕餅」砸1.75億買透天店面

總價1.75億元的三角窗店面，糕點業者「用現金」霸氣入手！根據內政部最新實價登錄資訊，位於台北市萬華區康定路一處建坪約214坪的透天店面，日前被知名伴手禮業者「佳德糕餅」以1.75億元、無貸款方式買下。盤點這幾年來自行置產的糕點業者其實並不少，像是亞尼克還有艾媽咪食品屋，都購入整棟透店以及整棟華廈；房產業者分析，除了可以做為拓展分店，也可以規劃中央廚房或是DIY教室使用，好處其實不少。

建坪約214坪 佳德糕餅「無貸款」霸氣買下

車來車往十字路口，三角窗黃金店面要價不斐，但有知名糕餅業者以無貸款方式，用1.75億元霸氣現金交易。台北市知名伴手禮名店「佳德糕餅」，去年因為外銷受阻而掀起話題，但光是靠國內門市銷售，仍讓佳德以現金霸氣買房。

根據台灣房屋業者提供的資訊，還有內政部實價登錄查詢，「佳德糕餅」在台北市萬華區康定路上買下建坪約214坪的四層樓整棟透天店面，而目前這裡仍是由連鎖生活百貨經營中。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，三角窗的廣告效益很高，是一個很明顯的地標跟招牌，若未來跟其他週邊的舊大樓、舊透天整合申請危老的話，價值會更高。

規劃中央廚房、教室等 糕餅業置產好處多

同樣是糕點業者自己買房，房產業者透露，像是「亞尼克」在台北市內湖購入整棟華廈做為商辦使用，總價約4億元；「艾媽咪食品屋」同樣也在內湖置產，買下總價約1.5億元的整棟透店，一樣是無貸款霸氣入手。

而糕點業者自行置產的好處可不少，張旭嵐指出，店面樓上可以規劃成中央廚房、辦公室、品牌展售或DIY教室。

扛不住通膨壓力 伴手禮名店「漲」聲響起

雖然這兩年伴手禮業者發展不錯，但還是扛不住通膨壓力，像是「小潘蛋糕坊」近日公告，2月開始部分蛋糕還有綠豆椪等漲5至10元不等；台中伴手禮名店「不二糕餅」同樣也宣布，自2月2日開始進行調漲，6入蛋黃酥、好食組合等漲幅40元起跳。不少民眾無奈，以後想吃老字號糕點，恐怕得先為荷包考慮一下。

台北／陶怡軒、周煒傑　責任編輯／吳苡榛