外資商仲押寶商辦！ 砸5000萬打造「台味總部」

疫情之後辦公室空間變得更彈性，也更追求健康永續理念。商仲業者耗時3個月、砸下5000萬重新裝潢辦公室，而位於101大樓內的這間辦公室，不只有二氧化碳跟PM2.5偵測，還有照明自動調節，符合淨零碳排的目的，室內更有多種設計融入台灣在地元素。

一進辦公室就有台灣弧形梯田的接待櫃台，往內走至吧檯區牆面都是台式花磚，抬頭還可以看見，吊燈是台灣島嶼的形狀；另外座位區的隔板，還採用復古玻璃窗，走進這個空間還以為是新式台菜餐廳，但這裡竟是外商在101大樓裡的辦公室。

商仲商用不動產部副總劉建宇表示，「設計師當初在設計的時候，大概花了兩個禮拜做繪製，而所有的會議室空間，也都是用台灣的島嶼來命名，像是金門、馬祖、綠島、澎湖。」

房市多空紛擾 外資商仲：商辦3年內仍有限

商仲業者目標在2023年，全球辦公室都要達到「淨零碳排」，打造更健康、永續的環境。對此，商仲董事總經理趙正義則認為，「大概未來3年供給還是有限。」

除了辦公室會隨時偵測二氧化碳、PM2.5濃度，且辦公室的會議室，只要主講人一出聲，鏡頭就會自動追蹤人臉，更利用大面採光提升辦公室照明。辦公室比例大洗牌，從過去的七至八成都是個人座位，現在放大會議交流的共享空間，採取不固定的開放空間。

迎2050淨零碳排！企業辦公邁向ESG綠色認證

商仲董事總經理趙正義說明，「國際上有兩個指標，一個就是LEED、一個是WELL，這一次我們總共花了3個月的時間，大概投入了5000萬的經費來做這樣的改裝。」他也指出，「辦公室面積其實不會減少，它會留出更多的休閒跟開會的空間，也真正達到疫情之後，未來世代真正辦公的需求。」

商仲調查，全球有超過七成企業採取彈性座位辦公；亞洲有14個城市，更有高達四成的A辦已有綠色認證，企業也願意多花錢來承租綠建築，顯示企業砸大錢寵員工的同時，也加快腳步跟上ESG辦公趨勢。

台北／綜合報導　責任編輯／曾以馨