《平均地權條例》躺8個月將闖關! 花敬群:相信朝野有共識

巢運邀請4黨立委共同呼籲堅守「限制預售屋換約轉售」。圖/非凡新聞

攸關居住正義的《平均地權條例》在立院躺了8個月後,終於要在下週排審,在審查之前「巢運」邀請4黨立委共同呼籲,堅守「限制預售屋換約轉售」的修法原則,抑止投資客不當炒作,並明定施行日期,希望早日完成修法。

居住正義! 巢運籲:堅守限制預售屋換約轉售

巢運及跨黨派立委齊喊,「抑制投機炒作,儘速通過平均地權條例修法。」而立委邱顯智提出,「針對限制換約可能違憲的說法,我真的是覺得莫名其妙,投資客透過黃牛票牟利的權利,應該被保障嗎?囤積民生物資加價轉賣的權利,也應該被保障嗎?刑法第251條,就連囤積口罩都要判刑。」

立委邱顯智反對限制換約可能違憲的說法。圖/非凡新聞

巢運認為限制換約轉售,可壓制投資客的團購炒作意願,讓市場回復正常供需,更戳破房市熱銷的國王新衣。對此,立委張其祿也強調,「限制預售屋的換約轉讓,這是我們絕對不會讓步。地價評議委員會應該把它落實專業化,且委員的組成名單、紀錄要全部公開。」

「平均地權條例」排審 花敬群:相信朝野有共識

平均地權條例目前有九大版本,但基本五大面向維持不變,內政部代理部長花敬群也表示,多數委員在大方向有共識,只是細節還需逐條討論。而巢運也呼籲,應該明確條文施行日期、地價評議委員會專業化且要增加紅單轉售罰則等三項建議,讓法案更加完備。

平均地權條例目前有九大版本,但基本五大面向維持不變。圖/非凡新聞

對於房市部分,第一太平戴維斯董事長黃瑞楠則表示,「限制預售屋不得轉售,的確會讓原本有投資想法的投資人,可能會放棄或者是退戶,而這樣的情況對建商一定會產生一些衝擊的」,而他也認為,「明年量一定會縮,但是價格的部分,可能還會先穩在一定的水準。」 

台北/綜合報導 責任編輯/曾以馨