Podcast／用社會住宅落實居住正義 開創都市發展前景

台灣的都會人口增長，卻面臨房價高漲不下，居住正義也成了關注的議題。近年高雄市在社會住宅政策不遺餘力，積極推廣社會住宅，規劃了許多策略，除了興建新的社會住宅，也透過許多不同方式，例如用包租代管政策，降低高雄市的空屋閒置率，並以低於市場行情的租金幫助更多民眾。

本集Podcast邀請到高雄市政府都市發展局局長吳文彥，分享高雄市推動社會住宅的歷程與願景。局長表示，社會住宅的選址重點在生活便利、交通方便之處，如岡山、大寮、亞灣地區等。局長也分享，比照歐盟國家在社會住宅的比例，約普通住宅的3-5%，高雄市也正在朝這個方向努力中。同時高雄市也透過與民間企業合作，利用公辦都更、容積獎勵等政策，鼓勵民間投資，藉由公私協力開發，共同推廣社會住宅。

對於大家常問的問題，到底社會住宅和早期的國宅有什麼不同？局長表示，早期的國宅是直接出售所有權，但社會住宅秉持著社會救助、循環使用的理念，只租賃而不販售，同時配合租金補貼及針對弱勢戶的各項優惠，落實居住正義，讓社會住宅成為社會共享、循環使用與永續經營的資源。

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責任編輯／陸禹丞