水淹首爾半地下宅 曝露貧富懸殊問題

南韓首都圈受鋒面滯留影響，8月8日降下豪大雨，首爾單日累積雨量達382毫米，打破115年紀錄，這場大雨不但多人死亡，也讓貧富差距懸殊的社會底層悲歌又浮上檯面。

半地下住宅雨水倒灌 有如電影寄生上流

南韓總統尹錫悅視察首爾新林洞這處半地下宅，這裡原本住著一名13歲小女生，還有她47歲的母親跟身障的阿姨。8日當晚大水湧進房裡，把大門堵死。眼看就要滅頂，消防單位全部忙線，鄰居一度想破窗救援，無奈半地下宅窗外加裝防盜鐵窗，手邊也沒有工具可以橇開，只能等待警消到來。最後就是3人全部罹難。

政府打房卻助長房價 半地下宅長期難解

六Ｏ年代後期，南北韓情勢緊張，七Ｏ年代南韓政府修改建築法，規定新建的低層公寓，必須有地下室當作防空洞。之後經濟發展，大批外來人口到首爾工作，住房供不應求，於是半地下室也成了住宅。南韓政府多次想解決半地下宅問題，但都無疾而終，主要是低薪、高房價無解，小資族難有安身之處。

前南韓總統文在寅2017年上任後，全力打房。囤房稅、租金限漲，疫情期間央行又降息，許多房東把房子收回來自己用，出租供給銳減，民眾恐慌買房，使房價再度失控。首爾公寓平均交易價格來到台幣2700多萬，以南韓平均年收入86萬台幣計算，至少要30年不吃不喝，才買得起。

南韓政府修改建築法 低收入戶需配套

半地下房平均月租台幣1.2萬元，比一般住宅便宜四到五成，低收入戶租屋時別無選擇。經過暴雨慘案，南韓宣布修改建築法，新建的半地下室禁止居住，現有的半地下宅20年內也要清空。這麼一來，低收入戶勢必得另外安置。

責任編輯／謝文浩