誠品信義店恐熄燈!股東「台南幫」全反對續租 董座吳旻潔發4點聲明

誠品信義店恐熄燈。圖/非凡新聞

誠品生活近期不平靜,5月份股東會上,董事長吳旻潔才表示真的很想和統一集團續約信義地點,不過今(8)天統一召開臨時董事會,由於7家股東中有5家表態不續約,最後以辦公室股權,和2家支持續約的環泥、坤慶交換商場股權,外界認為信義誠品恐怕將無法續租,對此吳旻潔提出四點聲明,強調願意以公開透明的方式進行租賃條件比較,希望給予誠品生活一個公平考試的機會,另外,同時位於台北地下街的誠品站前店,因為疫情營收砍半,想和北市府談提前解約也踢鐵板。

股東「台南幫」全數反對續租 誠品信義店恐熄燈

「誠品非常非常想要續約誠品信義店」,即便吳旻潔想要續租信義誠品,但恐怕不能如願,因為信義誠品的房東,包括統一集團、太子建設、台南紡織、環泥、坤慶國際等等7家公司共同持分,今天在董事會上,台南幫已表態不續約,只有環泥、坤慶兩個股東贊成誠品續約。

而統一董事會決議,以辦公室股權與環泥、坤慶兩家交換商場的股權,也就是說統一國際大樓的商場股東,現在全部是反對信義誠品續租的台南幫,意味著在信義區駐足17年的誠品書店,恐怕難再續約。

信義誠品續租踢鐵板。圖/非凡新聞

統一集團發言人凃忠正指出,統一跟環泥建設、坤慶國際開發資產交換議題,有人對辦公大樓更有興趣,也有人覺得商場更符合公司未來需要,在這樣意願之下,雙方很自然就達成共識。

誠品北車想提早解約 與北市談判暫無共識

而除了信義誠品之外,台北車站K區誠品生活站前店想要提前解約也踢鐵板,台北市政府產業局局長林崇傑指出,市府在疫情期間自109、110、111年到今年,其實都有通案減租,誠品的確在3/8提出申請解約,但對方主張「不可歸責,不可抗力」,這部分跟市府見解不一樣,目前正在調解之中。

誠品生活站前店從2020年,以月租金826萬取得經營權得標,續約不到幾個月,就遇上新冠疫情大爆發,2021年營業額比2019年大幅衰退超過5成,原本預定租約到2025年,現在誠品想在今年9月7日終止租約,並希望市府歸還4個月租金約3300萬元的履約保證金,不過現在看來和北市府見解出入,沒有達成共識。

誠品站前店提早退租碰壁。圖/非凡新聞

疫情改變民眾生活模式,也打亂企業經營步調,座落地點、經營者大洗牌,對誠品來說連連失去經營地點,也是吳旻潔最大挑戰,但也掀起誠品退租後商圈的洗牌大戰。

台北/貝庭、張皓普 責任編輯/張碧珊