國內「豪宅熱賣王」是它!7年賣出450億元

台北市豪宅眾多且各有特色,不過最熱賣的就是位在大直的水岸豪宅,根據統計,交易紀錄達172戶,不乏許多企業名人住戶,高樓層景觀戶站穩每坪200萬元大關,總銷售金額來到450億元,被喻為實價登錄以來最熱銷豪宅王。

張忠謀也住「熱賣王」 單坪最高賣破290萬

來到大直一定會注意到一棟豪宅,有超高樓層規劃還享有水岸景觀,相當受高資產族青睞,總銷售金額來到450億元,成為全台最熱賣豪宅。而這棟豪宅氣派外觀、門禁森嚴,還引進五星級飯店式管理,更是一大賣點,台積電創辦人張忠謀家族、聯華神通集團董座苗豐強、萬豪劉家、富邦蔡家等富豪名人都是住戶。

大直豪宅名人雲集。圖/非凡新聞

實價揭露目前交易戶數為172戶,平均成交單價每坪185萬,高樓層景觀戶站上200萬俱樂部,最高紀錄更來到每坪290.6萬元,平均成交總價約2.59億元。

不動產企研室專案經理曾敬德表示,主要有品牌大基地、地標型的建築,甚至一些景觀優勢,也說這種豪宅很容易吸引到富豪階層,尤其是一些指標企業的大老進駐,對社區有加分效果。

大直豪宅交易資料。圖/非凡新聞

水岸景觀、飯店式管理 大直豪宅驚創3高

不僅熱賣,月租行情也包辦豪宅前3高,分別為47.25萬元、45萬、43萬元,在北市豪宅中拿下3高優勢,分別是樓層最高、租金最高、總銷最高。

「貴」氣!大安區指標豪宅 1坪最高逼300萬

還有大安區指標豪宅,享有大安森林公園萬坪景觀,最高單價達299萬元,榮登2021年交易額最高豪宅,去年共賣出12戶。另外由普立茲克建築獎大師設計的信義區豪宅,獨樹一格外觀走時尚路線,去年也有8筆交易。

熱賣豪宅大比拼。圖/非凡新聞

尤其在通膨加劇下出現許多大戶捧現金、無貸款買進豪宅進行資產配置,也讓外界一窺高資產族群的消費力。

台北/唐家儀、柯思安 責任編輯/吳苡榛