「分割」躲房屋稅！ 財政部修法治囤房大戶

為了抑制房屋稅逃稅漏洞，財政部提出房屋稅條例修法，包括免稅門檻排除法人，自然人也要限定在3戶以內，此外內政部也祭出五大招嚴懲房市炒作行為，如果發現惡意炒作，造成民眾恐慌等行為，最高可處3年徒刑。

修法免徵房屋稅排除法人　自然人3戶上限

明星學區、精華地段總會出現許多囤房大戶，甚至有包租公、包租婆鑽漏洞， 為達到免徵房屋稅門檻，將房子刻意分割成小坪數，化整為零，或使用多個門牌號碼來規避， 對此立委痛批，逃稅行為修法後應能加以改善。

立委曾銘宗表示，「打炒房主要是打法人，尤其是大戶，法人免稅部分已經排除適用，個人的部分可以透過歸戶，基本上不動產歸戶現在財稅資料中心已經可以做的到，應該可以處理」。

財政部也率先提出修正「房屋稅條例」第15條規範，限縮房屋現值10萬元以下， 免徵房屋稅的門檻與條件， 除了排除法人，自然人限定3戶以內才適用，不打擊弱小，也能杜絕逃漏稅亂象。

內政部祭5重拳嚴懲炒房 最高處3年刑責

立委林楚茵也點出，財政部與內政部正在積極合作，嚴格執行查核，「把一般在市場上的黑數，或是包租公、包租婆的黑數找出來，財政部跟內政部已經完成了連結系統，內政部也有所謂的實價登錄和一些租屋報稅的查核制度（查核）」。

財政部修法嚴賭漏洞，內政部也出招嚴懲炒房行為，包括限制換約轉售，新增解約申報登錄等五大措施，如果發現惡意炒作，造成市場交易不安與恐慌者，最高可處3年徒刑，或併科最高5千萬罰金。打炒房，各部會動起來，也盼能有效穩定國內不動產交易市場。

台北／綜合報導　責任編輯／林均