全國地王換人！ 大安森林公園角地 每坪飆破1500萬

地王換人做！根據《自由時報》報導，元利建設砸逾50億元吃下北市信義路三段、新生南路口，大安森林公園對面近364.82坪的角地都更案，推估每坪地價逾1500萬元，可望躍居全國單價最貴「地王」。

報導指出，該塊地已全數移轉到元利建設名下，元利繼「ONE PARK TAIPEI信義聯勤」坐擁實價揭露「全國最貴豪宅」後，又多了一項「最貴」紀錄。此外，報導透露，該地未來興建豪宅機率不高，將以興建頂級辦公大樓為優先，很高機率將做為元利建設長久持有資產。

據報導，該案土地使用分區為住三之二與商三特（原商二），占比分為41%、59%，平均容積率近536%，若以基準容積單價估算，每坪未破300萬元；相較皇翔建設前年底以130億元取得的北市敦南SOGO資產，基地約938坪，土地使用分區為敦化專用區Ａ（原屬住四、住四之一），平均容積率逾350%，敦南SOGO的基準容積單價仍是較高。

責任編輯／陳耿閔