打炒房、斷金流！ 金管會祭「殺手」兩路並進

金管會正準備祭出打炒房新招，全力斬斷炒房金流。圖／非凡新聞（資料畫面）

民眾感嘆現在買房，想跟銀行拿到較優惠的貸款利率與成數，難度越來越高，金管會也正準備祭出打炒房新招，研議全面調整銀行「不動產授信」時的「風險權數」，期盼銀行放貸時能更加嚴謹，也要全力斬斷炒房金流。

金管會研議祭打炒房「殺手」檢討銀行風險權數

「談的有限，原則上如果本身條件不太符合，比較難貸到低的利率」，民眾大嘆買房貸款難，尤其若想拿到優惠的利率，又希望提高貸款成數，真的不簡單，再加上近期金管會為了抑制炒房資金流竄市面，還研議祭出打炒房「殺手」，將全面檢討銀行「不動產授信風險權數」，包括土建融、餘屋貸款與一般房貸，同時還要再對症下藥，拉高「第三戶以上的風險權數」。

金管會研議檢討銀行風險權數。圖／非凡新聞（資料畫面）

授信成本提高！金管會盼銀行放貸更嚴謹

金管會銀行局副局長童政彰指出，不動產的市場價格一直在上漲，若藉由將不動產的風險權數拉高，銀行在承作不動產貸款的時候，資本計提就會增加，也會更謹慎的做資本的配置，指出若政策順利落實，銀行承作不動產授信成本將會越來越高。

央行鷹派再出聲示警 「低利」房價高漲主因

針對打炒房，央行內部鷹派也出聲示警，副總裁陳南光撰文指出，寬鬆貨幣政策與超低利的環境是助長房價主因之一，還點名央行應該負起責任。金融主管機關頻頻出招，決心打炒，希望能抑制高房價的噩夢。

台北／綜合報導　責任編輯／吳東穎