買不起用租的！民眾問楊金龍「租不起怎麼辦？」

央行總裁楊金龍一句「買不起房、可先租房」引發民眾怒火，根據主計總處最新數字，10月租金指數達104.77，創下1981年統計以來新高，指數漲幅約1.78倍，不少民眾認為，光是近10年，實際房租漲幅早就超過3、4成，房仲業者表示，因為房價上漲幅度大、物價也上漲，連帶反映到租金，所以近期出現很多小坪數「蟻居」，或是雅房搭帳篷等「奇葩屋」。

租金指數創1981年來新高 漲幅超過3-4成

「年輕朋友啊，一開始的時候呢，不要強調說一定要買房子，你負擔不起的時候呢，你就要租房子。」央行總裁楊金龍一席話引爆網友論戰，別說買房，連租房都快租不起，房租上漲很有感，不想花太多錢租房，不是越住越遠，就是越住越小。

民眾表示，看朋友租房子，租金確實越來越高，所以就會往外圍蛋白區租房，也有租整層房的民眾說，當初租的時候，租金可能是1萬5000元左右，現在變成2萬。房仲資深經理陳泰源指出，現在不只是越來越買不起房子，甚至連租房子也越來越租不起，不然就是越租越偏遠。

根據主計總處最新數字，10月租金指數又創新高，2011年2月租金指數96.21，之後一路上揚，直到去年受疫情影響，3、4月指數103.48，短暫持平兩個月，接著又恢復月月創新高，最新數據，10月已經達104.77，再度寫下歷史紀錄。

雖然近10年租金指數漲幅不到1成，但實際房價早已上漲超過一倍，以台北市中心電梯10坪小套房為例，10年前約1萬5000元，現在至少要2萬至2萬5000元才找得到，漲幅約3、4成。陳泰源表示，通膨的壓力，讓房東不得不因為房價的上漲，跟著調漲租金。

國內房價高漲，部分人士要求政府開徵囤房稅，財政部也邀集房價顯著波動的六都及新竹縣市開會，精進研議，力求穩定房價租屋市場。

台北／鄭伊珊、黃明聖、廖心瑜　責任編輯／林湘芸