城中城大樓判定危樓 市府:預計1個月內拆除

高雄市長陳其邁表示,城中城大樓被判定為危樓,預計一個月內拆除。圖/台視新聞

城中城大火奪走46條人命,如今三大公會鑑定後,認為大樓結構受損,被判定是危樓,必須在一個月內拆除,而高雄市政府也公布後續規劃,希望大樓拆除後,能在原址改建公園,並提供七賢國中舊址興建600戶社會住宅,要以優惠價格安置無房無地住戶,而有房、有地住戶,則可以選擇領現金或配地。不過消息公布後,卻讓城中城地主相當錯愕,指控市府不該在協商前,就擅自公告要蓋公園。

產權複雜難都更 市府祭區段徵收蓋社宅

歷經大火摧殘,城中城大樓結構受損,耐震危險分數超標,被判定是危樓,市府決定在一個月內強制拆除,並拋出改建公園計畫。高雄市長陳其邁表示,城中城大樓有立即的危險必須拆除,對於住民的居住權和財產權,都必須給予保障。

因為城中城大樓總面積833坪,分為地上權和土地所有權,產權人高達388人,又分為有地有房、有地無房、有房無地,產權非常複雜,為了解決問題,市府搬出區段徵收方案。

城中城大樓產權複雜難都更。圖/台視新聞

市府更選定七賢國中舊址,興建600戶社會住宅,以優惠價格安置無房無地住戶,而有房或有地住戶,可以選擇領現金或配地。陳其邁說,「原來都更大概一坪2萬,因為房子太舊了,我們現在用新的價格補償,大概是11.4萬,所以大概增加5倍左右」。

城中城改建公園? 地主錯愕:市府沒協商

但市府開記者會公布城中城原址蓋公園計畫,卻沒事先告知,也讓地主錯愕不已,其中一位地主胡先生就說,「很錯愕,有點不是滋味啦,你要協商才會有結果,才不會有民怨」。

究竟城中城大樓拆除後,該如何維護產權人權益,恐怕仍有待後續協商。

高雄/柯承浩 責任編輯/林均