44年中古屋售房「配48車位」 滿租月收現賺10萬

車位可說是現在買房必備條件，一般通常配有1個車位，豪宅則是3到4個車位，但在高雄新興區，卻有屋主出售屋齡44年、3房2廳的中古屋，還附上地下2樓整層停車場共48個車位，開價高達4200萬，仔細計算，車位若是滿租的話，月租金可收到將近10萬，不過房仲也表示，如果要出租車位，可能得先和管委會協商，否則難以如願。

頂樓戶3房2廳開價4200萬 「配48車位」高需求有好處

買房配車位不稀奇，但1間房屋配「48個車位」，肯定沒人見過！高雄新興區一棟大樓，頂樓戶3房2廳開價4200萬，只要買屋，48個車位全部是你的。

民眾表示「會買」，因為看停車格不看房子，且40年的房子就算買來，投資報酬率實在是不可能太高。

原來屋主看好停車收租效益，將地下2樓整層停車場共48個車位買下出租使用，如今要賣房，車位當然一併售出，屋主透露，過年過節還是中秋的時候，月租加臨停將近10萬啦。

48車位別淪大空地 房仲：全出租得先經管委會同意

經過計算，1個車位假如出租2千到3千元不等，滿租的話等於每月租金10萬入袋，房仲業者林家福認為，缺點在於說停車位是升降式的路口，在那地段車位確實是很有需求。

該大樓鄰近商圈，商業機能高，停車需求自然也增加，儘管屋齡44年，配有48個停車位，依舊相當吸引人，但如果買屋後想一口氣將車位全租出去，恐怕得先跟管委會商量好，否則這麼多車位，最終只是一塊空地。

高雄／蕭志遠　責任編輯／張碧珊