壓力大！ 微風H1虧2.5億　廖鎮漢協商降租求生

百貨零售業績慘兮兮，就連百貨界資優生的微風集團，上半年也虧損2.5億，光信義區三館的月租就高達2億元，傳出董座廖鎮漢壓力大到不睡覺，出馬尋求房東降租求生存。

美食街業績近乎腰斬　百貨櫃位降租3-5成

櫃位前空盪盪的景象，成為今年疫情下的常態，百貨零售三大龍頭，微風、新光三越、SOGO平均業績都掉了三成，微風上半年更大虧2.54億，是成立20年來最大虧損，面對信義區三館月租金就將近2億元，微風董座廖鎮漢傳出壓力大到24小時睡不著覺，親自出馬向房東之一的國泰人壽尋求減租。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，「從去年開始，我們看到有壽險業甚至是一些投資機構，基本上都會對它的租客做一些折讓，可能三成到五成都有可能，這次我們看到疫情衝擊是更大，所以有一些承租方或者房東，是從五成開始談整個折讓空間」。

微風不只在北車、台大醫院都有美食廣場，各館的餐飲比例也不低，百貨業自己當二房東，面對櫃位的退租壓力也有苦難言，像是炸雞品牌的百貨門市，業績就下滑大約3成，而肉乾伴手禮品牌更是直接腰斬。

搶搭五倍券效應救業績　百貨周年慶優惠加碼

但降租終究治標不治本，百貨現在希望靠五倍券跟活動救業績，周年慶16號登場的微風，祭出聯名卡加碼跟週週抽獎，統一時代百貨購物節3千送200、主打餐飲送點數，環球跟新光三越選在10月7日周年慶開跑，要搶搭五倍券效應，而SOGO則會在雙11登場，零售業第四季摩拳擦掌，期盼彌補上半年虧損。

台北／高昱晴、吳國豪　責任編輯／林均