壓力大! 微風H1虧2.5億 廖鎮漢協商降租求生

百貨零售業績慘兮兮,就連百貨界資優生的微風集團,上半年也虧損2.5億,光信義區三館的月租就高達2億元,傳出董座廖鎮漢壓力大到不睡覺,出馬尋求房東降租求生存。

美食街業績近乎腰斬 百貨櫃位降租3-5成

櫃位前空盪盪的景象,成為今年疫情下的常態,百貨零售三大龍頭,微風、新光三越、SOGO平均業績都掉了三成,微風上半年更大虧2.54億,是成立20年來最大虧損,面對信義區三館月租金就將近2億元,微風董座廖鎮漢傳出壓力大到24小時睡不著覺,親自出馬向房東之一的國泰人壽尋求減租。

微風H1虧2.5億。圖/非凡新聞

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,「從去年開始,我們看到有壽險業甚至是一些投資機構,基本上都會對它的租客做一些折讓,可能三成到五成都有可能,這次我們看到疫情衝擊是更大,所以有一些承租方或者房東,是從五成開始談整個折讓空間」。

微風不只在北車、台大醫院都有美食廣場,各館的餐飲比例也不低,百貨業自己當二房東,面對櫃位的退租壓力也有苦難言,像是炸雞品牌的百貨門市,業績就下滑大約3成,而肉乾伴手禮品牌更是直接腰斬。

繼光香香雞百貨門市業績降3成。圖/非凡新聞

搶搭五倍券效應救業績 百貨周年慶優惠加碼

但降租終究治標不治本,百貨現在希望靠五倍券跟活動救業績,周年慶16號登場的微風,祭出聯名卡加碼跟週週抽獎,統一時代百貨購物節3千送200、主打餐飲送點數,環球跟新光三越選在10月7日周年慶開跑,要搶搭五倍券效應,而SOGO則會在雙11登場,零售業第四季摩拳擦掌,期盼彌補上半年虧損。

百貨周年慶優惠加碼。圖/非凡新聞

台北/高昱晴、吳國豪 責任編輯/林均