「愛河首排」大賣場土地夯！　每坪成交價高達119萬

高雄近期土地買氣飆漲，位於市區的大面積土地都成為了炙手可熱的商品，尤其在愛河畔的河東路，買氣更是紅不讓。其中一個在地經營25年的大賣場土地，如今成為了建設公司眼中的金雞母，3527坪的土地以總價42億元售出，相當於每坪119萬元，成為愛河沿線最貴新地王。

賣場租約2023年到期　住戶嘆「之後去哪購物」

景觀優美的愛河畔，成為高雄房地產當紅炸子雞，建設公司也積極部署，如今大賣場土地售出，最慢租賃契約在2023年到期後，就會進行後續開發。

這也讓附近住戶有些煩惱，居民表示，「煩惱說，會比較不方便要去哪買東西，在這邊購物十幾年了，這裡離其他賣場就比較遠。」

交通便利　土地面積大　愛河畔建案成交價看漲

事實上愛河畔地段價格飆漲，早有跡象，原本建案稀少的河東路，因為連接鹽埕、美術館和亞灣區，交通便利相當便利，土地面積又大，目前建案成交價來到每坪60萬，未來仍持續看漲。

房仲業者余采樺：「愛河這邊的話，距離市區，比如說我們的亞灣區，比如說我們的美術館區，剛好它在中間這個點，它這邊算是開發很多的黃金區域，舊的市區裡面已經找不到比較大、比較好的這些土地可以開發，而且地點又要交通非常的好，愛河就是高雄永不墜的一個賣點，蓋好的房子已經有開到每坪60萬到70萬的價格。」

高雄土地買氣旺，大面積土地更是寸土寸金，建商看好房市發展，也讓高雄房產價格蒸蒸日上。

高雄／吳玫萱、張崇閔　責任編輯／陳耿閔