「基隆101」皇冠大樓7月中標售 擁「唯一影城」房仲看好

疫情影響下,國內景氣表現不差,不過基隆市最高的大樓「皇冠大樓」卻預計在7月15日標售,房仲業者表示,預計標售的資產包括商場、影城、商旅以及餐廳四項,以目前周邊行情推估,合計底價在20億元左右,民眾得知消息很驚訝,不過也希望藉由新的廠商進駐,能帶動人潮。

基隆最高大樓7月中標售 房仲推估底價20億

位在基隆文化中心旁邊的皇冠大樓,是基隆最高的大樓,在地民眾表示,商場內品牌滿有限,客人滿少,還是有需要改善的地方,另外也有民眾認為,透過競爭,讓基隆地方的標售會變得更好。

儘管過去曾發生過磁磚掉落砸死人的意外,以及消防安檢不合格的風波,但2012年日本知名服飾品牌進駐後,吸引人潮買氣,大樓現在的規劃標售分為四標,包括商場、影城、商旅以及餐廳,房仲業者以周邊行情推估合計底價可能在20億元左右。

基隆唯一影城「不可取代」優勢 房仲看好皇冠大樓投資

房仲業者陳英凱說明,在這個區段的行情,最高上看每坪40萬元,從實價登錄來看,平均落在30萬元,這棟大樓在市場上非常稀有,房仲業也非常看好。

目前皇冠大樓消防檢查都合格,另外房仲業者認為,雖然因為疫情關係,人潮大幅減少,加上基隆受台北影響導致消費外流,但擁有基隆唯一的影城,具有不可取代的優勢,只要有機會讓更多品牌進駐,拉高租金收益,應該會吸引不少投資人的興趣,重現基隆最高樓的應有風采。

基隆/蔡志恆、林鈺庭、阮賢偉 責任編輯/張碧珊