牛年房市開紅盤！看房數、成交率增3成 代銷春節熱銷60億

金牛年房市開出紅盤，在7天春節連假期間，六大代銷銷售突破60億元，來客組數也多了3成，不過業者也點出，目前建商缺工缺料，第1季進入盤整期，推案速度減緩，今年的329檔期會比較寂寞，第2季才會有推案增加。

連假7天看房、買房人潮漲 六大代銷銷售破60億

今年農曆春節是10多年來最多國人在台過節的一年，加上7天假期好天氣，讓看房人數與成交都優於預期，甲山林機構總經理張境在表示，七天連假中，換屋、置產客人大概來了1300組，成交金額累積大概18億左右，比往年增加30%左右。

六大代銷在春節的銷售金額突破60億元，來客數比去年同期至少成長2到3成，以房價低基期的桃園、台中、台南表現最好。代銷業者觀察，買盤最大宗主要來自剛性需求的自住客。

創意家行銷品牌公關陸宜說明：「創意家賞屋人潮事實上只有大概去年的5成左右，但在成交方面表現得非常亮眼，今年的成交率比去年來得好，大概有超過6成左右，甚至總成交金額更是去年的近3倍。」

資金夠、預期房價漲 五大建商推案量逾1500億

除了台商華僑回流、資金充裕，業者分析春節房市開紅盤，也跟缺工缺料、民眾對房價上漲的預期心理脫不了關係。

張境在認為，原物料、建材上漲，民眾會覺得房價要跌的機會不大，所以有部分民眾在股票賺到錢，把資金挪移做房地產置產，因此有多元化的購屋民眾出現。

看到今年五大建商推案強強滾，興富發主攻南部市場，遠雄則有北士科、中和兩大商辦案；華固、長虹都以商用為開發重心；冠德則有都更案問市，要為金牛年房市開出一個好采頭。

台北／高昱晴、吳國豪　責任編輯／張碧珊