Q2全國房價指數105.39 創2012年Q3新高

內政部今（10）天發布今年第2季全國及六都住宅價格指數，其中以受「護國神山」台積電帶動的台南，房市熱度最高，各項指數居全國之冠！而全國指數達105.39，也創2012年Q3以來新高。另外，「絕食買房指數」的全國房價所得比則為8.66倍，北市則上升至14.39倍，可見要在北市買房必須不吃不喝14年。

六都住宅價格指數飆高 台南年增達5.46%

近來房市買氣熱絡，不僅成交量大增，根據內政部發布今年第2季全國及六都住宅價格指數，除了台北市外，其餘五都指數皆創新高，全國指數則達105.39，創2012年第三季以來新高，其中又以受「護國神山」台積電帶動的台南居冠，年增高達5.46%。

房仲業者指出，台積電設廠題材與低基期、價格想像空間大，是台南房價衝高主因。

買房先絕食14年！北市房價所得比14.39倍

根據「絕食買房指數」的全國房價所得比為8.66倍，台北市則上升至14.39倍，幾乎是其他縣市的2倍，可見要在北市天龍國買房，必須不吃不喝14年才能達成。

租不如買？房貸負擔率34.64% 4年來最少

全國住宅價格均明顯上升，專家分析，在低利率環境與台商回台投資帶動的資金潮支撐下，全國房貸負擔率降為34.64%，是2016年來負擔最輕，越來越多人認為「租不如買」，帶動房市買氣熱絡。

房仲業者指出，目前維持「量增價穩」格局，不過也提醒民眾，政府現在以「打炒房」為目標，可能從稅制上著手，短進短出的投機客可能要多加留意，目前購屋仍建議以自用為主。

台北／綜合報導　責任編輯／朱怡玟