租金近十年漲不停 白領求買房14年不吃喝

說好的居住正義呢？台北鬧區待租店面居高不下，但是根據內政部最新租屋指數，住宅租金卻連續114個月上漲，相當於近10年都不曾跌過，原來是各國政府在疫情影響下，不斷「印鈔救經濟」，造成房屋及股票資產因資金行情上漲，但薪水漲幅卻趕不上，也因此讓貧富差距越來越大。

商租蕭條砍價求租 一般租屋價漲還搶嘸

受道疫情衝擊，商圈店面房東紛紛降租求生，民眾消費意願沒回升、沒人流，當然沒人租，但看到一般租屋，租金卻漲不停，還一房難求，呈現兩樣情。

北漂多敢租不敢買 北市套房7年飆漲25%

根據內政部最新發布的租金指數，住宅租金從民國99年2月到今年7月，已經長達114個月、近10年連續上漲，創下有數據以來新高紀錄。不只租金，以台北市房價為例，套房7年來漲幅達到25%、公寓大樓也有5％，一般上班族得不吃不喝14年才能存到錢。

房仲業者陳泰源表示，房貸利率也創下台灣有史以來最低的一個狀況，短時間內也不一定是現金為王，政府把利率壓低，也是鼓勵大家盡量去轉投資。

政府印鈔憂「鈔票變薄」 投資客改置產避險

會出現這個看似背離的現象，其實是因為各國政府在疫情下，為了救經濟，需要不斷印鈔票，錢越印越薄，投資人、有錢人紛紛買房和股票，囤資產幣險，但因為景氣低迷，薪資漲幅跟不上，房市、股市與景氣脫鉤。

台經院研究員劉佩真指出，國內的消費者物價指數，連續6個月都是呈現復甦的態勢，再加上資金是相當的充沛，同時國內的房產也是避險投資的首選，交易就呈現比較回溫的態勢。

房價海放薪資漲幅 房市股市與景氣脫鉤

在全球大撒幣的現實下，「居住正義」雖然是打動人心的口號，但要如何避免「窮者越窮、富者越富」的結局，除了口號，政府恐怕還要拿出更有效的對策。

台北／黃品寧、林楷鈞　責任編輯／朱怡玟